Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение допуска СРО строителей в России, с предоставлением специалистов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С июля 2017 года вопрос о праве выполнения работ в сфере строительства решают саморегулируемые организации (далее — СРО), в которые входят участники рынка строительства и инженерных изысканий, проектные организации.
Членство в саморегулируемой организации (СРО), лицензии, сертификация
Согласно ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 191-ФЗ с 1 июля 2017 года не допускается осуществление предпринимательской деятельности по выполнению инженерных изысканий, по осуществлению архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства на основании выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.
Для осуществления вышеуказанных работ юридическим лицам требуется членство в СРО соответствующей области деятельности (за исключением ряда случаев, установленных законодательством о градостроительной деятельности).
В настоящее время существенно упрощен порядок проверки факта членства в СРО, так как допуски СРО больше не действуют и информация о работах, которые вправе выполнять компания, содержится в актуальной выписке из реестра членов СРО, которую можно получить в своей СРО.
Также увеличились лимиты на максимальную стоимость договора подряда, который может заключать член СРО.
Кроме того, формируется и новый вид компенсационного фонда — для тех членов СРО, которые планируют участвовать в заключении госконтрактов (компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств). В соответствии с пунктами 12, 13 ст. 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации организации, которые не участвуют в конкурсах на заключение госконтрактов, для получения допуска первого уровня ответственности, а именно — права заключать договоры подряда, не превышающие по цене шестьдесят миллионов рублей каждый, должны внести в компенсационный фонд 100 000 рублей. Для членов СРО, выразивших намерение использовать конкурентные способы заключения договоров (если предельный размер обязательств по договору не превышает шестьдесят миллионов рублей) взнос составит 200 000 рублей.
Почему необходимо обратиться к специалистам для оформления членства в СРО:
- сложность и трудоемкость подготовки пакета документов ;
- наличие ряда особенностей, установленных Градостроительным кодексом РФ, при прохождении процедуры приема в члены СРО ;
- возможность существенного сокращения средств и времени на получение членства в СРО при помощи профессиональных специалистов;
- исключение рисков неполучения членства в СРО и , как следствие, отсутствие штрафных санкций (за выполнение работ субъектом деятельности, не имеющим необходимого членства).
Процесс получения членства в СРО поэтапно
В случае выполнения определенных работ без соответствующего членства в СРО организации грозят серьезные штрафные санкции (ст.9.5.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях устанавливает административный штраф от 40 тысяч до 50 тысяч рублей).
Сотрудники КСК ГРУПП оперативно выполнят все необходимые процедуры, чтобы заказчик мог оперативно получить членство в СРО соответствующей области. В комплекс мероприятий входит:
- подготовка документов, требуемых для получения членства в СРО;
- подача комплекта документов для получения членства в СРО;
- получение документов, подтверждающих вхождение в СРО и право осуществлять определенные работы;
- предоставление комплекта документов клиенту.
Стоимость участия в СРО отличается для тех, кто собирается участвовать в госконтрактах, и тех, кто будет работать по договорам подряда без использования конкурентных способов заключения договоров, однако, составные части оплаты примерно одинаковы:
- вступительный взнос
- взнос в компенсационный фонд возмещения вреда
- взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (если такой фонд создан в СРО)
- ежемесячные взносы
- затраты на подготовку пакета документов.
Сроки вступления в СРО: как получить допуски СРО быстрее
Законом предусмотрено, что заявка на членство в СРО рассматривается в срок до 1 месяца. В течение этого периода организацией саморегулирования рассматривается вопрос о получении заявителем членства в СРО и одновременно рассматривается вопрос о том, какие виды допусков из заявленных могут быть получены заявителем.
Вступление в СРО без подачи документов о том, какие виды допусков требуются заявителю, невозможно. Это связано с тем, что членство в СРО для сторонних организаций нужно исключительно для того, чтобы иметь возможность законно и официально осуществлять проектировочную, изыскательную, строительную деятельность.
Если заявителю требуется в короткие сроки вступить в СРО, для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые смогут в короткие сроки и без лишних хлопот сделать Вашу организацию членом СРО, оформить членство быстро и собрать полный пакет документов без труда.
Лицензионные требования
Лицензию можно получить лишь при условии соблюдения определенных требований: наличие технической базы (помещения, оборудование, специальная документация); работников необходимой квалификации и специальности; системы производственного контроля; размер уставного капитала и др. Приводятся эти требования по каждому виду лицензируемой деятельности в отдельных Положениях, утверждаемых постановлениями Правительства.
Например, лицензионные требования к перевозке пассажиров автотранспортом указаны в постановлении Правительства от 7 октября 2020 г. № 1616. Соискатель такой лицензии должен иметь:
- транспортные средства, соответствующие техническим требованиям для перевозки пассажиров и оснащенные аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС;
- помещения и оборудование для техобслуживания и ремонта транспортных средств;
- водителей транспортных средств, заключивших с ним трудовой договор или договор об оказании услуг, имеющих необходимые квалификацию и стаж работы, а также прошедших медицинское освидетельствование;
- специалиста, осуществляющего предрейсовый медицинский осмотр водителей транспортных средств или наличие договора с медицинской организацией или ИП, имеющими соответствующую лицензию.
С требованиями к выдаче лицензий по вашему виду деятельности вы можете ознакомиться, обратившись в соответствующий лицензирующий орган. Требования к получению лицензии на продажу алкоголя мы рассмотрим ниже, в отдельном разделе.
Взнос в компенсационный фонд (КФ) – это основная статья расходов строительных компаний по вступлению в некоммерческое партнерство. Размер взноса регулируется ГрК РФ и зависит от стоимости работ по контрактам, которые заключает юридическое лицо.
Минимальная стоимость СРО на проектирование составляет 50 тыс. руб. при условии выполнения работ по контракту стоимостью не более 25 млн. руб. Если сумма контракта составляет до 50 млн. руб., компания обязуется внести 150 тыс. Для контрактов на сумму до 300 млн. руб. взнос в компенсационный фонд составляет 500 тыс., а при сумме договора свыше 300 млн. руб. потребуется оплатить 1 млн. в КФ. Максимальный размер оплаты для проектировщиков составляет 1,5 млн. руб.
Минимальная стоимость СРО на строительство – 100 тыс. руб. при заключении контрактов на сумму не более 60 млн. При договорных обязательствах суммарной стоимостью до 500 млн. руб. взнос в КФ составляет 500 тыс. Для строительных организаций с суммой контракта до 3 млрд. руб. обязательный платеж составит 1,5 млн. Подрядчики, заключающие контракты на сумму до 10 млрд. руб., обязуются внести в КФ саморегулируемой организации 2 млн., а максимальный размер оплаты для строителей – 5 млн.
Эти средства вносятся на особый банковский счет и используются для возмещения убытков вследствие нарушения участниками объединения договорных обязательств – ненадлежащего или неполного выполнения контрактных условий, причинения материального ущерба третьим лицам.
Лицензия на строительно монтажные работы: виды лицензий, как получить ⋆ Прорабофф.рф
Основные задачи России в строительной отрасли – это создание более лояльных условий для успешного развития в этом направлении. Добиться этого можно только при освобождении от различных административных барьеров, тормозящих работу.
Привычная для абсолютно всех представителей строительной сферы лицензия на ведение строительных работ и работ, связанных с проектированием полностью лишилась своей силы. В этой сфере произошли большие изменения. В связи с этим у многих возникает вопрос.
Необходима ли сегодня лицензия на строительно-монтажные работы? Если вы интересуетесь данным вопросом, то администратор сайта Прорабофф.рф всегда поможет подобрать надежную фирму для оформления строительный лицензии и сертификата в СРО, обращайтесь к нам через форму контактов.
Требования к членам строительных СРО
В общем и целом, для получения членства в саморегулируемой организации индивидуальные строители и строительные предприятия должны соответствовать требованиям законодательства, правилам и стандартам профессионального объединения, например:
- Работники строительной компании, ИП должны иметь образование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ.
- Индивидуальный предприниматель в случае выполнения определенных видов работ самостоятельно индивидуальный предприниматель должен иметь высшее или среднее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы по специальности не менее чем пять лет.
- Не менее чем три работника должны иметь высшее профессиональное образование или не менее чем пять работников – среднее профессиональное образование. Стаж работы по специальности должен составлять не менее чем три года для работников, имеющих высшее профессиональное образование, и не менее чем пять лет для работников, имеющих среднее профессиональное образование.
- Индивидуальный предприниматель, работники ИП или юридического лица должны проходить повышение квалификации не реже, чем один раз в пять лет.
- Должно иметься имущество, необходимое для выполнения соответствующих видов работ (дополнительное требование предъявляемое некоторыми СРО).
- Проверка квалификации индивидуального предпринимателя, работников ИП или юридического лица должна иметь положительный результат (дополнительное требование предъявляемое некоторыми СРО).
Важно! 11 мая 2017 года Правительство Российской Федерации утвердило минимальные требования к членам саморегулируемых организаций в области строительства, выполняющих строительство и капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов.
Таким образом, минимальными требованиями являются:
1.Наличие у члена саморегулируемой организации в штате по месту основной работы:
- не менее 2 работников, занимающих должности руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства; не менее 3 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет (в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет не более 60 миллионов рублей);
- не менее 2 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства; не менее 4 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет (в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет не более 500 миллионов рублей);
- не менее 2 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства; не менее 5 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет (в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет не более 3 миллиардов рублей);
- не менее 3 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства; не менее 6 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет (в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет не более 10 миллиардов рублей);
- не менее 3 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства; не менее 7 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет (в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет 10 миллиардов рублей и более).Наличие у члена саморегулируемой организации в штате по месту основной работы:
2. Наличие у руководителей и специалистов квалификации, подтвержденной в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации, с учетом требований законодательства Российской Федерации.
3. Повышение квалификации в области строительства руководителей и специалистов, осуществляемое не реже одного раза в 5 лет.
4. Наличие у члена саморегулируемой организации системы аттестации работников, подлежащих аттестации по правилам, установленным Ростехнадхором, в случае, если в штатное расписание такого члена включены должности, в отношении выполняемых работ по которым осуществляется надзор указанной Службой и замещение которых допускается только работниками, прошедшими такую аттестацию.
Преимущества сотрудничества с «ЮрФинИнвест»
-
Ускоренное получение лицензии Минкульта
При заключении договора мы предоставляем лицензию Минкультуры РФ всего за 30 дней, вместо привычных 45.
-
1 УПК в подарок
1 УПК в подарок При вступлении в СРО с помощью компании «ЮрФинИнвест» — одно УПК в подарок!
-
МЧС со скидкой
При заключении договора юридического обслуживания от года — скидка на оформление лицензии МЧС.
-
ISO в подарок
При заключении договора юридического обслуживания от года — оформление одного Сертификата ISO в подарок!
Для вступления в СРО необходимо провести несколько платежей:
- Вступительный взнос. Устанавливается саморегулируемой организацией, обычно в размере 5 000 рублей. Однако в некоторых случаях может быть значительно больше.
- Членский взнос. Аналогичным образом устанавливается СРО. Выплачивается ежемесячно. Чаще всего находится в пределах 5 000 – 15 000 рублей.
- Отчисления в компенсационный фонд. Хранятся на банковском счете и служат для выплат убытков, возникших по вине других членов СРО. Точная сумма зависит от стоимости договора подряда. Для инженерно-проектировочных организаций обычно составляет 150 000 рублей, для ремонтно-строительных – 300 000 рублей. Многие СРО предоставляют возможность выплачивать отчисления в рассрочку.
Подготовка проекта здания и получение разрешения на строительство в рамках импортозамещения с КЦ «МОНОЛИТ»
Государственное разрешение на строительство, подготовка проекта, документы на земельный участок за 1 рубль. Кейсы со случаями аренды земли в МО!
Государственная программа импортозамещения, которая на самом деле носит название «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности» стартовала еще в 2014-м году, когда против России ввели первые санкции. Сейчас правила программы постоянно дополняются, в том числе, облегчаются условия получения разрешений на ведение той или иной деятельности.
В рамках программы импортозамещения и реализации городских проектов можно получить льготное разрешение на строительство в Москве и области. Но здесь много тонкостей, с которыми вам поможет справиться консалтинговый центр «МОНОЛИТ».
КЦ «МОНОЛИТ» — ваш помощник в вопросах строительства
Наш консалтинговый центр работает в столице и области и знает все тонкости получения разрешения на строительство в Москве. Если вы хотите получить земельный участок под свой проект или оформить документы в государственных органах — обращайтесь к нам!
Преимущества работы с КЦ «МОНОЛИТ»:
- оперативная подготовка всех документов;
- точное знание тонкостей и правил подачи заявок;
- индивидуальный подход;
- комплексные решения для предпринимателей.
Наша компания работает в большинстве городов Московской области, в том числе, в Люберцах. Звоните, если вам нужно разрешение на строительство или другие документы. Мы постараемся вам помочь!
Документы для вступления в СРО строителей в 2023 году
Минимальный пакет документации был приведен выше. В таблице объясним, какой статьей ГрК РФ руководствуются союзы строителей и проектировщиков, когда просят их предоставить.
| Наименование | Причина необходимости предоставления |
| Заявление о приеме | Статья 55.6 Градостроительного кодекса РФ. |
| Анкета кандидата в члены | Не требуется ГрК, но обычно необходимость прописана в Положении о членстве в объединении. |
| Копия приказа о назначении руководителя организации | ГрК РФ, статья 55.6 |
| Устав или учредительный договор (копия) | Та же статья Градостроительного кодекса РФ |
| Свидетельство о государственной регистрации (копия) | Та же статья Градостроительного кодекса РФ |
| Сведения об имуществе юридического лица или ИП | Та же статья ГрК РФ |
| Согласие на использование общедоступных данных | ст.9 Федерального закона «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ |
| Копии лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии (если компания получает допуск на работы с атомными объектами) | Постановление Правительства РФ от 11.05.2017 № 559 |
| Договор страхования (допсоглашение к договору страхования) гражданской ответственности (требуют не все СРО) | Положение «О страховании гражданской ответственности за причинение вреда» п.2, п.3; ст. 55.5 ГрК РФ |
| Выписка, подтверждающая внесение данных о специалистах в НРС | Ст. 55.6 ГрК РФ |
| Перечень специалистов с приложениями (при необходимости) | Статья 55.6 ГрК РФ,Постановление Правительства РФ № 559 от 11 мая 2017 |
| Выписка, подтверждающая внесение данных о руководителях в НРС | Постановление Правительства РФ от 11.05.2017 № 559 |
Что нужно для вступления в СРО
Мы выяснили, нужна ли лицензия на строительные работы: сама лицензия уже не требуется, вместо нее теперь нужно вступать в СРО — некоммерческие организации для выполнения ряда работ. Как это сделать?
Стать участниками СРО в строительстве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, деятельность которых связана со строительными услугами. Вступить в такие организации могут и иностранные компании, желающие получить допуск к строительным работам.
При выборе СРО нужно учитывать многие факторы: опыт работы с данной организацией, отзывы о сотрудничестве с ней прочих фирм и компаний, квалификация специалистов и т.д. Все саморегулируемые организации внесены в соответствующий реестр. Это позволяет удостовериться, что компания действительно существует, имеет соответствующий статус и уполномочена выдавать свидетельства о допуске СРО будущими участникам для осуществления профессиональной деятельности.
Для вступления в СРО понадобится собрать все необходимые документы и заплатить взнос в компенсационный фонд. Все документы подаются на русском языке, а заверять их можно печатью предприятия и подписью руководителя без нотариального удостоверения. Вступление в СРО строителей возможно путем прямого обращения или через юридические компании, которые возьмут на себя хлопоты по сбору документов, будут вести переговоры с руководством некоммерческих объединений и исполнят другие формальные процедуры.
Про оформление разрешения на индивидуальное жилое строительство в Московской области:
1 Сбор обязательных документов.(Заказчик консультируется с представителями нашей компании. Специалисты, в свою очередь, выдают список документов, которые клиент должен собрать для успешной подачи в органы исполнительной власти) 2 Проверка имеющихся данных.(После сбора документов специалисты проверяют правильность их оформления. Они формируют пакеты в каждый из органов исполнительной власти, отправляют их) 3 Дополнение и корректировка пакета документов.(Если уже при выполнении заказа выясняется, что каких-то документов не хватает, сотрудники компании «Мосземком» дополняют пакет) 4 Контроль работы исполнительных органов.(Наши сотрудники не пускают все процессы на самотек. Они следят, чтобы все заявки были обработаны своевременно согласно положенным срокам)