Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор (с установлением режима раздельной собственности)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор. Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.
Брачный контракт представляет собой соглашение супругов (либо людей, которые только планируют зарегистрировать супружеский союз). В документе прописываются имущественные права и обязанности участников соглашения. Он окажется кстати, если пара впоследствии разведется.
Документ оформляется в письменной форме, после чего его заверяет сотрудник нотариального агентства. В контракте должны стоять обе подписи супругов. Перед этим специалист проверит, соответствует ли заключаемое соглашение текущему отечественному законодательству. Также он разъяснит все правовые последствия, с которыми придется столкнуться мужу и жене.
Первая копия контракта хранится у сотрудника нотариального агентства, вторая – у жены, третья – у мужа.
Разновидности супружеской собственности
Собственность делится на совместную, раздельную и личную.
- Если супруги не заключили брачный контракт, то их собственность принадлежит к первому типу. Совместная собственность состоит из тех имущественных объектов, которые приобретались во время совместного проживания. Она включает в себя пенсии, стипендии, доходы супругов, прибыль от интеллектуального труда. Также к ней относятся квартиры, дома, земельные территории, автомобили, ценные бумаги и т. д. При бракоразводном процессе данные объекты делятся между супругами поровну, даже если, например, муж вкладывался в имущество больше, а супруга находилась в декрете, ухаживала за совместными маленькими детьми и не трудоустраивалась.
- Вторая разновидность собственности – личное имущество. К нему относятся предметы профессиональной деятельности человека (к примеру, музыкальные инструменты). Непринципиально, до брака они приобретались либо уже в период супружеских отношений.
Внимание! Дорогостоящие вещи, подаренные тому либо иному супругу, – это его личная собственность. Что касается картин, антиквариата и т. д., то это совместная собственность, которую в случае развода потребуется поделить между супругами.
- К раздельной разновидности собственности относится имущество, которое было приобретено супругом до регистрации брачного союза. Также к ней относятся имущественные объекты, переданные супругу на основе завещательного документа либо договора дарения.
Брачный договор, устанавливающий особенности владения объектами на основе раздельного пользования становится среди современных семей все более популярным. Интерес к брачным контрактам испытывают бизнесмены, влиятельные лица и иные люди, которые обладают значительными финансовыми сбережениями.
Брачный контракт оформляется в письменном виде и заверяется сотрудником нотариального агентства. Дополнительно специалист проследит за тем, чтобы наличие договора не ущемляло имущественные права и обязанности кого-либо из пары.
Далее участники соглашения ставят в документе свою подпись и тем самым подтверждают согласие на прописанные в контракте постановления. Если кто-либо из супругов не будет выполнять условия, указанные в соглашении, то ему грозит ответственность – возмещение ущерба, выплата %.
Предмет брачного договора
Супруги могут указать в контракте такие предметы договоренности:
- денежные средства;
- доход от ренты или %;
- Недвижимость, транспортные средства;
- кредитные и другие финансовые обязательства.
Если супруги указывают в тексте документа условия, касающиеся кредита, то им потребуется проинформировать о составлении контракта свой банк.
Выбор нотариуса – это всецело желание новобрачных. По законодательству РФ, граждане имеют полное право пользоваться нотариальными услугами как в частном порядке, так и в государственных конторах. При выборе нотариуса можно не придерживаться территориальности. Главное условие – наличие у него лицензии и права на работу.
Записаться на прием к специалисту можно заранее, планируя свои возможности. Нотариальные услуги далеко не бесплатны, но что касается данного документа, то конечная стоимость зависит от многих аспектов. Само заверение соглашения обойдется молодоженам всего в 500 рублей. А вот уточнение технических деталей стоит не менее пяти тысяч рублей и это если речь идет о стандартном документе с минимумом условий. Чем больше дополнительных пунктов будет добавлено сторонами, тем дороже обойдется его заверение.
Семейный Кодекс предусматривает для законных супругов и лиц, которые только готовятся вступать в Брак, возможность добровольного раздела личного и общего имущества. В качестве инструмента раздела может использоваться брачный контракт.
Брачный договор может быть заключен до заключения брачного союза или в любой момент до расторжения брака. Стороны оговаривают условия и оформляют их в письменной форме. Контракт подлежит заверке нотариусом.
Составление документа не является безвозмездным. Стороны оплачивают отдельно составление договора, надлежащее оформление и нотариальное удостоверение контракта. Общая цена документа различается в зависимости от региона и составляет от 10 000 руб. и более.
Целью оформления контракта является определение имущественных прав и обязанностей мужа и жены в период брака и в случае расторжения брачного союза. Документ может включать следующую информацию:
- о личной собственности сторон;
- совместно нажитом имуществе;
- требования к объектам, которые будут приобретены в период брака;
- данные об ответственности сторон в случае нарушения условий;
- порядок привлечения к имущественной ответственности.
Брачный договор до вступления в брак
Закон позволяет оформить имущественный контракт между будущими супругами до вступления в брачный союз. Правила составления и заверения документа идентичны составлению договора между официальными супругами.
- составление перечня имущества, на которое распространяется действие договора;
- составление перечня собственности, которая планируется к приобретению;
- определение порядка раздела доходов сторон;
- определение порядка раздела кредитных обязательств сторон;
- ответственность, в том числе и гражданско-правовая, за уклонение от исполнения договора;
- составление письменного документа;
- проверка текста на соответствие законодательству;
- подписание документа сторонами;
- нотариальная заверка контракта.
После оформления письменного документа, необходимо привлечь специалистов юридической консультации или нотариальной конторы для проверки условий документа на соответствие законодательству.
Признание брачного контракта недействительным
При наличии брачного контракта, на имущество, включенное в перечень, распространяется режим, который установлен договором. Однако закон предусматривает случаи, когда документ может быть признан недействительным. Среди них:
- заключение контракта под угрозой применения насильственных действий;
- муж или жена признаны недееспособными в установленном законом порядке;
- нарушения в оформлении документа (отсутствует подпись одного из супругов, или заверка нотариуса);
- целью заключения контракта является преступление (мошенничество при оформлении ипотеки);
- условия вступают в противоречие с нормами закона.
Среди условий, которые нарушают требования закона, можно выделить:
- один из супругов ограничивается в использовании социальных прав (получение пособий и выплат, положенных отдельным категориям граждан);
- один из супругов ограничивается в использовании гражданских прав (защита прав в суде);
- включены условия по неимущественным отношениям (кто из супругов моет посуду и готовит еду);
- включает порядок общения и выплату алиментов детям (требуется заключение соглашения о выплате материального обеспечения с несовершеннолетним).
При наличии ошибок в условиях, нотариус обязан отказать в заверке документа. Если документ все же был заверен и вступил в силу после бракосочетания, сторона, права которой нарушены, может признать его недействительным в судебном порядке.
В связи с тем, что задолженность по кредитам у граждан в последние несколько лет растёт, и количество банкротств в России увеличивается, супруги зачастую используют брачный контракт с раздельным режимом собственности как способ укрыть имущество супруга-должника от взысканий кредиторов, передав большую часть активов другому брачному партнёру. Кредиторы же, в свою очередь, стали чаще обращаться в судебные инстанции с требованиями признать недействительными такие брачные контракты. Однако, у них не всегда получается добиться своей цели, как в описанном ниже деле, которое было рассмотрено Городецком городском суде Нижегородской области в ноябре 2017 г.
Требование кредитора состояло в том, чтобы суд признал недействительным брачное соглашение соответчиков. Согласно условиям этого соглашения супруги установили раздельный режим имущества, а все активы мужа, купленные им во время брака, перешли в собственность его жены. В связи с этим имущества мужа стало недостаточно для полного погашения задолженности.
Образец брачного договора
Место: Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация.
Дата: Тридцатого июля две тысячи четырнадцатого года.
Мы, Иванова Мария Сергеевна, гражданка Российской Федерации, 10 мая 1972 года рождения, место рождения: г. Свердловск, пол — женский, паспорт 65 03 662222, выдан Ленинским РУВД г. Москвы 01.03.2000,
и Иванов Игорь Владимирович, гражданин Российской Федерации, 12 июня 1970 года рождения, место рождения: город Свердловск, пол — мужской, паспорт 65 03 628477, выдан Ленинским РУВД г. Екатеринбурга 11.09.2001,
проживающие в г. Екатеринбурге, по ул. Степана Разина, в доме N 88, кв. 15, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мы, Иванова М.С. и Иванов И.В., зарегистрировали брак 18 ноября 1999 года в отделе ЗАГСа Кировского района города Екатеринбурга.
2. До заключения брака имущества, могущего быть предметом брачного договора, нами не приобреталось, и на момент заключения настоящего договора каких-либо имущественных претензий и неисполненных обязательств по отношению друг к другу мы не имеем.
Оформление брачного договора при приобретении квартиры – контракт на недвижимость в 2021 году
Если, приобретая недвижимость (в данном случае — квартиру), стороны решают вместе с этим заключить брачный контракт – перед оформлением покупки им стоит, в первую очередь, определить, как именно приобретаемое имущество будет принадлежать паре.
К примеру, если стороны договариваются о том, что квартира войдёт в общее имущество и, в случае развода, будет разделена поровну – заключать контракт не обязательно, ведь любые имущественные блага, приобретённые сторонами в браке, и так будут по умолчанию разделены в случае развода поровну.
Однако, если предполагается, что покупаемая квартира будет находиться в собственности только мужа или только жены – без брачного договора на недвижимость в 2021 году не обойтись!
Таким образом, оформляя контракт, стороны могут определить, что:
- приобретаемая квартира будет являться собственностью конкретного супруга;
- недвижимость будет принадлежать мужу и жене в определённых ими долях;
- жилплощадь войдёт в собственность того супруга, на которого впоследствии будет оформлено право собственности при осуществлении государственной регистрации.
Особенности договорного режима имущества
Выбор данного режима одним из супругов может оказаться неприятным знаком для другого, однако он может дать ряд преимуществ. Особенно если брак заключается между состоятельными людьми. Когда одним из людей в браке была совершена сделка покупки недвижимости с налоговой скидкой, но в дальнейшем планируется покупка еще одного дома, то разумно оформление второго дома на другого супруга, чтобы не потерять налоговую скидку.
Договорный режим также разумен, когда один из супругов владеет коммерческим предприятием, и в случае банкротства семья сохранит собственность другого супруга, которая не может быть отобрана и реализована для уплаты долгов. Если у одного из супругов имеются внебрачные дети, то договорный режим способствует избежанию конфликтных моментов в плане имущественного разделения по случаю смерти одного из супругов.
Граждане РФ, которые состоят в браке, могут добровольно, составить добрачный контракт, который будет регламентировать любые взаимные претензии на имущество.
Такой документ должен быть составлен в соответствии с законодательной формой, в письменном виде и подписан обеими сторонами. В обязательном порядке необходимо юридически заверить данный договор, в противном случае он не имеет силу.
Имея законное право на внесение поправок в период брака, супруги могут им пользоваться, с письменного согласия второй стороны.
Регламент взаимоотношений с имуществом прописаны, в Гражданском и Семейном кодексе:
- Право раздельного имущества;
- Вопросы долевого имущества;
- Право совместной собственности.
В договоре могут быть указаны пункты примечания, в качестве особенного отношения к той или иной собственности.
Брачный договор до вступления в брак
Закон позволяет оформить имущественный контракт между будущими супругами до вступления в брачный союз. Правила составления и заверения документа идентичны составлению договора между официальными супругами.
- составление перечня имущества, на которое распространяется действие договора;
- составление перечня собственности, которая планируется к приобретению;
- определение порядка раздела доходов сторон;
- определение порядка раздела кредитных обязательств сторон;
- ответственность, в том числе и гражданско-правовая, за уклонение от исполнения договора;
- составление письменного документа;
- проверка текста на соответствие законодательству;
- подписание документа сторонами;
- нотариальная заверка контракта.
После оформления письменного документа, необходимо привлечь специалистов юридической консультации или нотариальной конторы для проверки условий документа на соответствие законодательству.