Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Надо ли дополнительно оплачивать вывоз мусора от ремонта в новостройке?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
У жителей многоквартирных домов услуга по вывозу крупногабаритного мусора включена в общий коммунальный платеж. Это значит, что оказавшиеся ненужными после ремонта диван или шкаф можно утилизировать без лишних затрат. «Есть нормативы, определяющие, сколько контейнеров для крупногабаритного мусора должно приходиться на каждый жилой массив», — говорят в пресс-службе мусорного оператора. Обычно управляющие компании ставят такие контейнеры на площадках с самым удобным подъездом. Не факт, что эта площадка будет расположена рядом с вашим домом, но в шаговой доступности от вас она в любом случае есть. «Нужно позвонить в управляющую компанию и узнать, где находится крупногабаритный контейнер», — советуют в «РТ-Инвест». Если же вместо дивана и шкафа образовалась куча строительных отходов, следует через управляющую компанию заказать отдельный бункер, который вам поставят максимально близко к подъезду. Его уже нужно будет оплачивать отдельно, цена вопроса — 5 тысяч рублей. Но этот бункер очень вместительный, и можно скооперироваться с соседями, у которых тоже идет ремонт.
«Следить за чистотой контейнерных площадок — наша обязанность», — рассказывает сотрудник химкинского МУП «Жилищник» Алла Камышова. Чтобы среди бытового мусора не появлялся крупногабаритный, УК почти все свои контейнерные площадки сделала закрытыми — обнесла их ограждениями, закрывающимися на ключ. В зоне доступа граждан остались небольшие пространства над баками, куда мешок с мусором проходит, а, например, табуретка уже нет. Однако это помогает мало. Жители периодически устраивают навалы крупногабаритного мусора за контейнерами. Это не нравится другим жителям, окна которых выходят на контейнерную площадку. Они пишут на управляющую компанию жалобы.
«В новостройках, которые уже сдаются с возможностью организации видеонаблюдения, решить эту проблему проще — можно установить рядом с контейнерной площадкой видеокамеру, — продолжает Алла Камышова. — В старом жилом фонде видеокамеры тоже ставят, но не так быстро. Пока у нас вся надежда в основном на сотрудников — просим уборщиц подъездов обращать внимание на то, кто выставляет на площадку старую мебель. Если потом видим эту мебель на контейнерной площадке, идем к хозяевам — проводить разъяснительную работу».
Что можно использовать для упаковки мусора
Есть несколько вариантов упаковки. Вот наиболее часто используемые:
- Тканевые мешки. Если они прочные, то можно вытряхивать мусор и наполнять их снова по несколько раз. Главное, чтобы не порвалась ткань.
- Мешки из полипропилена. Они такие же многоразовые, как и тканевые, подходят для вывоза битого кирпича, арматуры.
- Картонные коробки. Они подойдут для чего-то малогабаритного и не тяжёлого. Их можно попросить в любом магазине бесплатно.
Желательно, чтобы вы договорились с грузчиками о том, чтобы мусор забирали из квартиры. Выставлять его на лестничную площадку или оставить во дворе дома — не лучший вариант, так как это общая с соседями территория.
Как происходит процесс вывоза
Службы по вывозу отходов – организации, которые забирают строительный и бытовой мусор, и занимаются его дальнейшей утилизацией. Их работа происходит в несколько этапов:
- Бригада с грузовым транспортом прибывает на объект в предварительно оговоренное время.
- Производится оценка предстоящих работ и объема отходов, уменьшение размеров крупногабаритного мусора для удобства его последующего выноса из квартиры.
- Осуществляется сортировка мусора по классам опасности.
- Мусор аккуратно упаковывается в прочные мешки и погружается в транспорт.
- Отходы вывозятся на специальные полигоны, где происходит их утилизация. Виды мусора, в состав которых входят полимерные материалы, вывозятся на полигоны для захоронения. Их запрещено сжигать из-за образования ядовитых газов в процессе переработки.
Для получения информации о классе опасности должен быть определён вид строительного мусора в точном соответствии со СНиП и ФККО.
| Класс | Определение вещества |
| 1-2 | Это вещества, оказывающие негативное влияние на природу и живые организмы. В таком строительном мусоре присутствуют ртуть, свинец, разные виды кислот и щелочей, радиация в растворителях, лаках и красках. Такие отходы должны уничтожаться опытными работниками. Их длительное хранение или запланированный выброс в окружающую среду находятся под строгим запретом. |
| 3 | Это цементная пыль, ацетон, разные изделия из дерева, пропитанные химическими веществами. Такие накопления утилизируют предприятия, имеющие лицензию. |
| 4-5 | Это кирпичный бой, устаревшие оконные и дверные рамы, разные виды напольных покрытий, пришедших в негодность. При необходимости они перерабатываются и могут использоваться как вторсырье. |
Виды строительного мусора
Обычно все рядовые граждане в процессе утилизации строительных отходов спешат использовать установленные на спецплощадках контейнеры или даже бытовые баки. Естественно, это противоречит действующим правилам, поскольку последние предназначены для так называемых ТБО (твердых бытовых отходов) и только для них.
Что же касается остатков строительных материалов и прочего хлама, то он имеет свою классификацию, которую настоятельно рекомендуется изучить перед утилизацией.
Так, весь мусор, образующийся в ходе ремонтно-строительных работ принято условно делить на следующие три вида:
- Крупногабаритные отходы. Обычно под эту категорию подпадает мусор, от которого освобождают участок перед началом стройки.
- Стройматериалы и упаковка от него. Данный вид отходов вывозится партиями по мере накопления.
- Остаточный мусор. Все остатки после ремонта и стройки утилизируются уже по окончании работ.
При этом вполне допустимо воспользоваться и общими контейнерами для бытовых отходов, если на повестке дня стоит вопрос утилизации чего-то небольшого. Кусок паркетной доски, рулон обоев, старые щетки и валик, как впрочем и любая другая мелочевка, вполне пригодны для того, чтобы отправиться в любой мусорный бак, установленный в непосредственной близости от вашего дома.
Все, что крупнее и масштабнее, уже должно отправляться на специально отведенные площадки для строительных отходов, откуда их будут забирать компании, занимающиеся сортировкой и утилизацией. Перечень последних необходимо уточнять в каждом городе, особенно если доводится жить в небольшом населенном пункте.
Статья 46. Требования к обращению со строительными отходами
Статья 46. Требования к обращению со строительными отходами
1. Строительные отходы, представляющие собой отходы, образующиеся в процессе сноса, разборки, реконструкции, ремонта (в том числе капитального) или строительства зданий, сооружений, промышленных объектов, дорог, инженерных коммуникаций, должны направляться на переработку и утилизацию при условии наличия в государстве соответствующих перерабатывающих предприятий, а также территорий, отсыпка или рекультивация которых указанными отходами разрешена в соответствии с проектной документацией и архитектурно-планировочным заданием, подготавливаемым уполномоченным государственным органом по градостроительству и архитектуре.
2. Строительные отходы, переработка, использование или обезвреживание которых по причине отсутствия в государстве соответствующих предприятий и территорий временно невозможны, должны удаляться на полигонах твердых бытовых отходов, имеющих лимиты на размещение отходов.
3. Сбор, временное хранение, учет образовавшихся, переданных на переработку, утилизацию, обезвреживание, удаление строительных отходов осуществляются на объектах образования строительных отходов. Ответственность за сбор, временное хранение и учет строительных отходов несут хозяйствующие субъекты, в процессе хозяйственной деятельности которых образуются строительные отходы.
4. Сбор строительных отходов осуществляется раздельно по их видам, классам опасности и другим признакам с тем, чтобы обеспечить их переработку, использование в качестве вторичного сырья, обезвреживание, удаление.
5. Места временного хранения строительных отходов должны быть оборудованы таким образом, чтобы исключить загрязнение почвы, поверхностных и грунтовых вод, атмосферного воздуха.
6. Предельное количество накопления строительных отходов на объектах их образования, сроки и способы их хранения определяются в соответствии с экологическими требованиями, санитарными нормами и правилами, а также правилами пожарной безопасности, установленными законодательством государства.
7. Хозяйствующие субъекты, в процессе деятельности которых образуются строительные отходы, обязаны иметь договоры с перевозчиками и получателями строительных отходов на их транспортирование, переработку, обезвреживание, удаление или, при наличии соответствующих лицензий, производить данные виды деятельности самостоятельно.
8. Перемещение (транспортирование) строительных отходов должно осуществляться способами, исключающими возможность их потери в процессе перевозки, создание аварийных ситуаций, причинение вреда окружающей среде, здоровью людей, хозяйственным и иным объектам. Ответственность за соблюдение указанных требований несут перевозчики строительных отходов.
9. Утилизация, обезвреживание, захоронение строительных отходов осуществляются с учетом наилучших доступных технологий в соответствии со строительными, санитарными нормами и правилами, установленными законодательством государства.
10. В качестве наилучших доступных технологий утилизации строительных отходов предусматривается, в частности, применение бетона, щебня, кирпичного боя, песка, грунта при изготовлении щебеночной смеси, а также частичное применение в качестве изоляционного материала на полигонах твердых бытовых отходов. Остальные составляющие строительных отходов, являющиеся вторичным сырьем, подлежат сдаче на перерабатывающие предприятия.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Что относится к крупногабаритному мусору
К постановлению прикреплен уточняющий перечень КГМ:
- бытовые приборы больших размеров;
- мебель;
- трубы и сантехника;
- средства передвижения, а также их детали;
- мусор, скопившийся в результате проведенных строительных работ;
- отходы мебельного производства;
- электрические приборы и компьютеры;
- природные отходы в виде веток, стволов деревьев и отпавших листьев.
Строительные отходы скапливаются в процессе стройки или ремонта жилых помещений, а также после их завершения. К указанному виду мусора причисляются:
- элементы бетонных конструкций;
- части стеновых панелей;
- кирпич в битом состоянии;
- растворы в высохшем состоянии;
- непригодные для использования панели, части линолеума;
- металлические фрагменты.
Перечисленные категории запрещается выбрасывать в обычные контейнеры, предназначенные для мусора, объем которых составляет 0,75 куб. м, а также складывать рядом (п. 14 ПП №1156), поскольку такие действия затрудняют работу коммунального сервиса, и загрязняют окружающую среду. Количество коммунально-быторых отходов больших размеров на душу населения, согласно законодательным нормативам, составляет 98 кг в год.
Делаю ремонт. Куда выбрасывать мусор и нужно ли за это доплачивать?
Я затеяла небольшой ремонт в квартире. Никаких сносов стен, просто хочу обновить мебель и технику по мелочи.
В связи с этим возник ряд вопросов. Могу ли я выносить мебель и старую технику на площадку для мусора рядом с домом? Нужно ли за это доплачивать? А если снести стену между ванной и туалетом, что тогда делать с кусками стены?
В интернете однозначного ответа не нашла. Буду рада, если поможете.
Ольга
Но если будете сносить стены, то строительный мусор, например бетонные блоки и куски кафеля, придется вывозить самостоятельно или договариваться с компанией, которая заберет его за отдельную плату. Это может быть региональный оператор, который вывозит обычный мусор, управляющая компания или сторонняя организация.
Класс груза и опасности
Перед тем как определиться, куда выбрасывать строительный мусор, нужно определить, к какому классу грузов относятся отходы. Это связано с тем, что под разный класс груза требуется своя техника, в зависимости от свойств материала, его сыпучести и тяжести. Например, для песка и щебенки используются самосвалы, а для сверхтяжелых отходов – транспорт с низкой платформой.
В большинстве случаев строительному хламу присваивается первый класс с коэффициентом грузоподъемности, равным единице. Это значит, что номинальная грузоподъемность техники будет задействована на 100 %.
Все виды отходов также разделяют по классам опасности — от первого до пятого. К первому и второму относятся очень опасные, как правило, содержащие токсичные и радиоактивные вещества. Они встречаются на промышленных предприятиях, и утилизируют их по специальным методикам.
Сколько стоит вывоз строительного мусора? Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от множества переменных: объема отходов, использования техники, применения расходных материалов, привлечения грузчиков и т. д. Грубо говоря, в регионе старые окна и двери после демонтажа могут вывезти всего за 4-5 тысяч руб. В эту цену входит аренда техники и грузчик. В крупном городе за аналогичную услугу цена может отличаться на порядок.
Перед тем как решить, куда выбрасывать строительный мусор, следует вспомнить, что только собственник помещения отвечает за утилизацию собственных строительных отходов. Не стоит ссориться с УК, которой явно не понравится неправильное использование бытовых баков. Не нужно злить соседей, которые не смогут выкинуть отходы в переполненные контейнеры. И тем более не нужно устраивать несанкционированные свалки в лесу – за этим последуют штрафные санкции.
Что относится к крупногабаритному мусору
К постановлению прикреплен уточняющий перечень КГМ:
- бытовые приборы больших размеров;
- мебель;
- трубы и сантехника;
- средства передвижения, а также их детали;
- мусор, скопившийся в результате проведенных строительных работ;
- отходы мебельного производства;
- электрические приборы и компьютеры;
- природные отходы в виде веток, стволов деревьев и отпавших листьев.
Строительные отходы скапливаются в процессе стройки или ремонта жилых помещений, а также после их завершения. К указанному виду мусора причисляются:
- элементы бетонных конструкций;
- части стеновых панелей;
- кирпич в битом состоянии;
- растворы в высохшем состоянии;
- непригодные для использования панели, части линолеума;
- металлические фрагменты.
Перечисленные категории запрещается выбрасывать в обычные контейнеры, предназначенные для мусора, объем которых составляет 0,75 куб. м, а также складывать рядом (п. 14 ПП №1156), поскольку такие действия затрудняют работу коммунального сервиса, и загрязняют окружающую среду. Количество коммунально-быторых отходов больших размеров на душу населения, согласно законодательным нормативам, составляет 98 кг в год.
Сортировка и утилизация
Оператор данного региона с помощью большегрузного транспорта доставляет КГМ на полигон или сортировочную станцию. Объем поступающих отходов определяется путем взвешивания или по кубическим метрам.
Отходы проходят ручную сортировку, с целью отбирания материалов, пригодных для повторного использования. В процессе сортировки отделяют:
- разные виды бумаги, стекло и пластмассу;
- металлический лом и цветные металлы;
- драгоценные металлы, извлекающиеся из электронных плат бытовых приборов;
- цельные вещи, одежду и компьютерную технику;
- древесину.
«Следить за чистотой контейнерных площадок — наша обязанность», — рассказывает сотрудник химкинского МУП «Жилищник» Алла Камышова. Чтобы среди бытового мусора не появлялся крупногабаритный, УК почти все свои контейнерные площадки сделала закрытыми — обнесла их ограждениями, закрывающимися на ключ. В зоне доступа граждан остались небольшие пространства над баками, куда мешок с мусором проходит, а, например, табуретка уже нет. Однако это помогает мало. Жители периодически устраивают навалы крупногабаритного мусора за контейнерами. Это не нравится другим жителям, окна которых выходят на контейнерную площадку. Они пишут на управляющую компанию жалобы.
«В новостройках, которые уже сдаются с возможностью организации видеонаблюдения, решить эту проблему проще — можно установить рядом с контейнерной площадкой видеокамеру, — продолжает Алла Камышова. — В старом жилом фонде видеокамеры тоже ставят, но не так быстро. Пока у нас вся надежда в основном на сотрудников — просим уборщиц подъездов обращать внимание на то, кто выставляет на площадку старую мебель. Если потом видим эту мебель на контейнерной площадке, идем к хозяевам — проводить разъяснительную работу».
Как показывает практика, видеонаблюдение хорошо приживается и в СНТ. В садовом товариществе «Сетунь», что находится в химкинском микрорайоне Старбеево, дороги между двумя рядами домов такие узкие, что контейнерную площадку удалось оборудовать только за территорией. Первым делом дачники поставили на площадке видеокамеру. Вторым — огородили контейнеры забором, закрытым на ключ. Каждый дачник имеет свой ключ «от мусора» и каждый знает, что вынести диван на площадку просто так не получится. «Несколько раз нашими контейнерами пытались воспользоваться чужаки — ночью ломали замок и выгружали строительные отходы. Благодаря видеонаблюдению их находили и штрафовали», — говорят дачники.
Тем временем